不動産の生前贈与と相続、どちらが良い?相続税と贈与税を比較

どちらがより自分にとってお得になるのかは、事情や希望によります。

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不動産の生前贈与、メリット・デメリットは?手順や注意点も解説

自分の思い描く不動産処分を実現しましょう。

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不動産も生前贈与できる?生前贈与の方法とメリット・デメリット

譲渡する予定がある場合はご注意ください。 被相続人の死亡から遡って3年以内の贈与については、「生前贈与加算」として相続税の課税対象金額に加えられ再計算されるため、生前贈与による節税効果は消滅してしまいます。

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土地の生前贈与が相続対策に有効。名義変更の方法や必要な税金は?

贈与の事実が税務署に否認されると、実際には既に受贈者に渡った財産が相続税計算上の相続財産として残ってしまい、相続税の課税対象になります。 登録免許税 登録免許税は不動産の登記等に対して課税される税金です。 ちなみに、司法書士さんへ登記業務を依頼する場合は、登記業務の司法書士報酬を支払う際に、併せて登録免許税の金額も支払い、司法書士さんが代わりに国に支払ってくれます。

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生前贈与に必要な手続き〜知っておくべき注意点と節税のポイント〜

1つ目の理由は「登録免許税・不動産取得税が贈与だと相続よりも高い!」です。

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不動産は贈与と相続どちらが良い?不動産の生前贈与について

相談と依頼は別なので、まずは気軽に相談してみるとよいでしょう。 贈与税 贈与税は不動産に限らず、個人から財産をもらった際にかかるものです。

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不動産は贈与と相続どちらが良い?不動産の生前贈与について

相続税も贈与税と同様に、 相続開始時点の土地の価値を算出し、相続税の計算をします。 4-1. 具体的に誰が何を取得するのかを遺言書に残しておくことで、よりスムーズに手続きを進められるでしょう。

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